- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 543 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,770 AED
比典型的“Meydan · retail · SALE”低13%
比我们收录的110套同类房源中的65%更便宜
按每平方英尺单价与110套在售房源比较：Meydan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需54.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 67,384 AED
- 物业费
- −9,774 AED
- 代管费
- −3,369 AED
- 维修预留
- −3,369 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 543 平方英尺 (50 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71433409915
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Presenting an excellent opportunity to establish your business in the vibrant community of Azizi Riviera 9. This well-positioned retail unit offers a spacious layout, modern design and excellent visibility, making it suitable for a wide range of businesses including cafés, boutiques, salons, convenience stores, offices and service-oriented outlets. Located within the thriving Azizi Riviera community in Mohammed Bin Rashid City (MBR City), the shop benefits from a growing residential population, high footfall and easy accessibility, providing an ideal environment for businesses to flourish. Property Features: Prime retail location Spacious open-plan layout Large display frontage Floor-to-ceiling glass windows Modern finish Suitable for multiple business activities Easy customer access Ample parking nearby Community Amenities: Established residential community Landscaped walkways and green spaces Cafés and restaurants Retail promenade 24/7 security Excellent road connectivity Nearby Locations: 10 Minutes to Dubai Mall 10 Minutes to Burj Khalifa 15 Minutes to Dubai International Airport Easy access to Al Khail Road (E44) and Ras Al Khor Road (E44)
位置
Azizi Riviera 9, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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