- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,318 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,078 AED
比典型的“Meydan · retail · SALE”高11%
比我们收录的110套同类房源中的32%更便宜
按每平方英尺单价与110套在售房源比较：Meydan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.9%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需230.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 67,384 AED
- 物业费
- −23,724 AED
- 代管费
- −3,369 AED
- 维修预留
- −3,369 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,318 平方英尺 (122 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71738186133
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Discover a premium retail shop for sale in Azizi Riviera 50, located in the heart of Meydan — Mohammed Bin Rashid City, one of Dubai’s most vibrant and fast-growing communities. Property Details: *Type: Retail Shop *Project: Azizi Riviera 50 *Size : 1318.93sqft *Location: Meydan, MBR City Highlights: *Located on the main boulevard of Riviera community *Ideal for café, salon, pharmacy, mini mart, or boutique *High visibility and foot traffic from thousands of residents *Modern glass façade with maximum frontage exposure *Ample parking space for visitors and customers *Easy access to Downtown Dubai, Business Bay, and Al Khail Road Inspired by the French Riviera lifestyle, Azizi Riviera blends modern architecture with a vibrant retail and residential community. It’s home to over 70+ mid-rise buildings, luxury apartments, and retail avenues — making it a perfect retail investment opportunity in Meydan. Location Advantage: *10 mins to Downtown Dubai *5 mins to Meydan One Mall & Racecourse *15 mins to Dubai International Airport
位置
Azizi Riviera 50, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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