- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 414 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 7,246 AED
比典型的“Meydan · retail · SALE”高33%
比我们收录的110套同类房源中的8%更便宜
按每平方英尺单价与110套在售房源比较：Meydan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.3%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需59.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 67,384 AED
- 物业费
- −7,452 AED
- 代管费
- −3,369 AED
- 维修预留
- −3,369 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 414 平方英尺 (38 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71139980374
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Property Details: Area: 315.71 sqft Floor: Ground floor View: Lagoon View Asking Price: 3,000,000 Features: Retail and dining outlets Proximity to public transport Ample parking space Modern architectural design Strategic Location – Situated in Meydan, minutes from Downtown Dubai and Business Bay High Footfall – Serves thousands of residents across Riviera’s multiple phases Modern Design – Contemporary retail units with large glass facades and premium finishes Flexible Spaces – Variety of unit sizes suitable for F&B, fashion, convenience stores, and services Vibrant Community – Surrounded by luxury residences, hotels, and leisure attraction. Perfect for businesses looking to thrive in one of Dubai’s fastest-growing residential and lifestyle hubs. Secure your spot today! Connectivity · 10 minutes to Downtown Dubai · 12 minutes to Dubai International Airport · 7 minutes to Meydan One Mall · 2 minutes to North London Collegiate School and Hartland International School Experience a vibrant lifestyle in the sought-after Meydan community, where comfort, convenience, and connectivity meet.
位置
Azizi Riviera 21, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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