- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 249 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,024 AED
比典型的“Meydan · retail · SALE”高10%
比我们收录的110套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与110套在售房源比较：Meydan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 67,384 AED
- 物业费
- −4,482 AED
- 代管费
- −3,369 AED
- 维修预留
- −3,369 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 249 平方英尺 (23 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71171146127
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Situated on the ground floor, this retail unit offers excellent visibility, convenient access, and strong footfall potential. Surrounded by residential developments and positioned in a high-growth area, this property presents an ideal opportunity for investors looking to secure a valuable commercial asset with strong future rental prospects. Property Highlights: Prime ground-floor retail space Excellent frontage and visibility High foot traffic potential Surrounded by a vibrant residential community Strong future rental demand Developed by Azizi Developments Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Close to Meydan and Downtown Dubai Azizi Riviera’s strategic location, modern infrastructure, and growing community make this retail unit a promising investment opportunity for businesses and investors seeking long-term value.
位置
Azizi Riviera 38, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
