- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 880 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,545 AED
比典型的“Meydan · retail · SALE”低17%
比我们收录的110套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与110套在售房源比较：Meydan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需94.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 67,384 AED
- 物业费
- −15,840 AED
- 代管费
- −3,369 AED
- 维修预留
- −3,369 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 880 平方英尺 (82 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71524413478
房源描述
Prime Retail Shop for Sale in Azizi Riviera 37 | Al Merkadh, Dubai This freehold commercial unit offers an excellent opportunity for investors and business owners looking to establish a presence in one of Dubai's growing mixed-use communities. Property Details: • Retail Shop • For Sale • Project: Azizi Riviera 37 • Location: Al Merkadh, Dubai • Ground Floor Unit • Size: 880.49 Sq. Ft. • Freehold • Selling Price: AED 4,000,000 Positioned within the vibrant Azizi Riviera development, this retail space benefits from a strategic location with easy access to key areas of Dubai. The development is designed to support a mix of residential, retail, and lifestyle experiences, making it an attractive destination for businesses and customers alike. Whether you're expanding your commercial portfolio or looking for a premium retail investment, this property offers excellent long-term potential.
位置
Azizi Riviera 37, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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