- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 790 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,306 AED
比典型的“Meydan · retail · SALE”高15%
比我们收录的110套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与110套在售房源比较：Meydan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需114年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 67,384 AED
- 物业费
- −14,220 AED
- 代管费
- −3,369 AED
- 维修预留
- −3,369 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 790 平方英尺 (73 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71817248019
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Spanning 790.25 sqft, this shell & core unit provides complete flexibility to design and customize the space according to your business concept. Positioned with a road-facing view, the unit enjoys excellent exposure and steady foot traffic within one of Dubai’s fastest-growing waterfront communities, making it ideal for attracting both residents and visitors. Property Details: * Size: 790.25 sqft * Status: Shell & Core * View: Road Facing * Floor: Ground Level * Parking: 1 Allocated Space Sale Price: AED 4,982,000 Perfectly suited for retail outlets, cafés, or service-based businesses, this unit is located in a vibrant and expanding residential hub, ensuring strong potential for high returns and sustained business success.
位置
Azizi Riviera 55, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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