- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,092 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,952 AED
比典型的“Meydan · retail · SALE”高9%
比我们收录的110套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与110套在售房源比较：Meydan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.1%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需168.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 67,384 AED
- 物业费
- −19,656 AED
- 代管费
- −3,369 AED
- 维修预留
- −3,369 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,092 平方英尺 (101 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71139979904
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Situated in a high-demand mixed-use community with strong residential density, the shop benefits from good visibility and steady footfall, making it suitable for a variety of retail or service businesses. Azizi Riviera is a well-planned waterfront development with modern architecture, easy access to Downtown Dubai, and strong long-term investment potential. Unit Details - BUA- 1092.43 Sqft - 1 Allocated Parking Space - High quality finishes and smart layout -Floor to ceiling windows & natural light -Access to a vibrant, mixed-use community with residents and visitors Features -High ROI & Strong Rental Demand -Multiple Retail Units Available -Ideal for F&B, Retail, Wellness, Beauty & Medical Concepts -Located in the Heart of Meydan’s Most Sought-After Community
位置
Azizi Riviera 21, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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