- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 765 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,386 AED
比典型的“Jumeirah Village Triangle · retail · SALE”低3%
比我们收录的34套同类房源中的62%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.5%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需62年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,615 AED
- 物业费
- −13,770 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 765 平方英尺 (71 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71506725606
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Position your business in one of Dubai’s most stylish new addresses—Fashionz by Danube, located in the heart of JVT. This premium 766 sqft shell & core retail unit sits within the podium of a high-end residential tower, offering excellent visibility and access to a vibrant, growing community. Surrounded by a fashionable, lifestyle-driven environment, the space is ideal for a boutique café, salon, specialty retail, or any concept looking to attract a trend-conscious clientele. The unit comes as a blank canvas, allowing full flexibility to design and customize according to your brand vision. With strong foot traffic from residents and visitors, and the prestige of being part of a branded luxury development, this is a rare opportunity to establish your business in a high-demand, high-visibility location.
位置
Fashionz by Danube, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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