- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,697 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,525 AED
与典型的“Jumeirah Village Triangle · retail · SALE”持平
比我们收录的34套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.1%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需230.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,615 AED
- 物业费
- −30,546 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,697 平方英尺 (158 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71810450445
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
================= PROPERTY DETAILS ================= > Premium Quality > High ROI > High Rise Towers > Multiple Options > High Costumer Footfall > Flexible Payment Plan > Luxury Building > Floor to Ceiling Glass > High End Amenities > Prime Location > Easy Access to Major Roads Binghatti Flare at Jumeirah Village Triangle (JVT) is a striking residential development that embodies modern architecture, contemporary design, and elevated urban living. Crafted to deliver a seamless blend of comfort and sophistication, the project features stylish residences, premium amenities, and thoughtfully designed spaces for today's dynamic lifestyle. Located in the heart of JVT, Binghatti Flare offers residents easy access to major highways, business hubs, schools, and leisure destinations across Dubai. With strong rental demand, a well-established community, and excellent growth potential, the development presents an attractive opportunity for both end-users and investors seeking long-term value and sustainable returns.
位置
Binghatti Flare, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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