- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 7,873 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,331 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · retail · SALE”低32%
比我们收录的194套同类房源中的91%更便宜
按每平方英尺单价与194套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.2%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需90.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 396,923 AED
- 物业费
- −141,714 AED
- 代管费
- −19,846 AED
- 维修预留
- −19,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 7,873 平方英尺 (731 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71778586511
房源描述
The unit sits within a curated ground-floor retail strip serving the wider JVC and JVT catchment, with prime street-level visibility, strong foot traffic, and a built-in residential customer base. Open layout with full flexibility for F&B, showroom, clinic, fitness, or flagship retail concepts. Delivered ready for custom fit-out, with flexible payment terms during construction. Key highlights: * 7,872.79 sqft duplex (Ground + Podium 1) * Prime street-level visibility * Curated retail strip serving JVC and JVT * Strong foot traffic and rising demand * Popular with young professionals and families * Flexible payment plan during construction * Effortless connectivity via Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Delivered ready for custom fit-out Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Alta View Skyhomes, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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