- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 801 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,891 AED
与典型的“Dubai Production City (IMPZ) · retail · SALE”持平
比我们收录的14套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与14套在售房源比较：Dubai Production City (IMPZ) · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需40.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 59,999 AED
- 物业费
- −14,418 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差485,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 801 平方英尺 (74 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71846950868
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
PRIME RETAIL SHOP | HIGH FOOTFALL | STRONG ROI POTENTIAL • Flexible 20/10/70 payment plan – 20% booking / down payment, 10% during construction, 70% on handover • Located in a fast-growing residential community with constant daily footfall • Ideal for retail, café, salon, pharmacy, or service businesses • Contemporary façade with excellent street visibility & signage potential • Smart layouts designed to maximize display space and operational efficiency Location – Excellent Connectivity • City Centre Me’aisem – 8 Minutes • Jumeirah Village Circle – 10 Minutes • Mall of the Emirates – 15 Minutes • Dubai Marina – 18 Minutes • Global Village – 17 Minutes • Dubai Hills Mall – 20 Minutes • IMG Worlds of Adventure – 20 Minutes • Downtown Dubai / Burj Khalifa – 25 Minutes • Al Maktoum International Airport – 25 Minutes Retail Advantages & Community Features • High-density residential catchment • Steady footfall from residents & visitors • Prime frontage within a modern lifestyle development • Easy access & ample covered parking • 24/7 security & smart access control • Landscaped walkways enhancing customer experience • Nearby gyms, pool, kids areas & social zones driving daily traffic • Retail & dining ecosystem within the community • Concierge & maintenance support
位置
Vista by Vision, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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