
- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,255 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,028 AED
比典型的“Arjan · retail · SALE”低18%
比我们收录的64套同类房源中的78%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较:Arjan · retail · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需127年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,406 AED
- 物业费
- −22,590 AED
- 代管费
- −3,020 AED
- 维修预留
- −3,020 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,255 平方英尺 (117 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 71139225177
配套设施
- 室内停车位
房源描述
This 1255 sq. ft offers high ROI Located in a well-connected, high-demand commercial district; this property is an excellent choice for end-users and investors alike. Property Details: Type: Retail Shop Condition: (Unfurnished) Size: 1255 sq. ft Parking: 1 Allocated Parking Space View: Main road Status: Rented annually at AED 250,000/- Rent end date : September 2027 Service charges : AED 10 per sq. ft Location: Arjan Key Highlights: Prime retail address in Arjan High ROI & capital growth High-demand commercial area with excellent connectivity Walking distance to restaurants, cafés, public parking, and miracle gardens Close to Dubai Hub through Hessa Street and Um- suqeim Street Perfect for investors seeking a strategic commercial asset or businesses looking to establish a presence in one of Dubai’s most dynamic business hubs.
位置
The Wings Podium, The Wings, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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