- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,308 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,545 AED
比典型的“Al Jaddaf · retail · SALE”高7%
比我们收录的50套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较：Al Jaddaf · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需123.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −23,544 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,308 平方英尺 (122 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71865905126
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Own a premium retail unit in the prestigious Binghatti Cullinan development, strategically located in Al Jaddaf, Dubai. This off-plan investment offers an excellent opportunity for business owners and investors looking to secure a high-potential commercial space in one of Dubai's rapidly growing districts. Property Details: Location: Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Dubai Property Type: Retail Built-up Area: 1,308 Sq. Ft. Status: Off-Plan Selling Price: AED 5,945,490 Amenities: Shared Swimming Pool Fully Equipped Gym 24/7 Security Premium Community Facilities Prime Location with Excellent Connectivity Whether you're expanding your business or looking for a high-return commercial investment, this retail unit offers exceptional value in one of Dubai's most sought-after developments.
位置
Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
