- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 710 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,549 AED
比典型的“Al Jaddaf · retail · SALE”高7%
比我们收录的50套同类房源中的34%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较：Al Jaddaf · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需55.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −12,780 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 710 平方英尺 (66 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71865905030
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Key Features: • Ground floor retail unit • Shell & core condition • Excellent frontage and branding potential • Located within a premium residential + retail development • High residential catchment with 600+ apartments • Suitable for F&B (subject to approval), retail, or services • Easy access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road & E11 Location Highlights: • 3–5 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 5 minutes to Dubai Mall • Close proximity to Dubai Design District (D3) • Easy access to DXB Airport • Walking distance to Al Jaddaf Walk Binghatti Cullinan is a newly delivered architectural landmark in Al Jaddaf, offering long-term commercial value supported by strong residential density and continuous area growth. This retail space is designed to support a wide range of commercial activities and benefits from Binghatti’s distinctive architectural identity and strong market presence. Positioned within a modern mixed-use development, the unit offers excellent visibility and accessibility, making it suitable for long-term business growth and investment potential.
位置
Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
