- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 628 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,061 AED
比典型的“Al Jaddaf · retail · SALE”低5%
比我们收录的50套同类房源中的66%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较：Al Jaddaf · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需42.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −11,304 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 628 平方英尺 (58 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71653139861
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Own a distinctive 628-square-foot retail space in the distinctive Binghatti Ghost project, strategically located in Al Jaddaf, one of Dubai's fastest-growing communities. Shop and Building Features: A fully integrated commercial unit with a flexible design - ideal for restaurants, cafes, pharmacies, clinics, boutiques, or retail stores. Primary street façade ensuring clear visibility. Ample parking spaces for residents and visitors. Fully equipped with electricity, water, and central air conditioning. 24/7 security and advanced CCTV surveillance. The tower includes a fully integrated residential market with over 770 residential units, ensuring continuous demand. Key Location Features: 10 minutes from Dubai Creek 15 minutes from Dubai International Airport 18-20 minutes from Downtown Dubai, The Dubai Mall, and Burj Khalifa Easy access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Business Bay About Us With our solid experience and dedicated team, we help investors and clients secure the best properties with confidence and professionalism.
位置
Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
