- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 407 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,501 AED
比典型的“Al Furjan · retail · SALE”高20%
比我们收录的34套同类房源中的6%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Al Furjan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −7,326 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差168,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 407 平方英尺 (38 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- PG One
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Prime retail shop in PG One, Al Furjan, offering excellent visibility and strong footfall from nearby residential towers. Ideal for various business activities in a fast-growing community. Property Highlights: • Prime retail location • High visibility unit • Strong residential footfall • Open-plan layout • Ideal for multiple business types • Excellent investment potential Amenities: • Covered parking • 24/7 security • Modern commercial building • Easy access to main roads • Nearby retail and residential developments Nearby Locations: • Al Furjan Metro Station • Sheikh Zayed Road • Ibn Battuta Mall • Discovery Gardens • Jebel Ali Free Zone • Dubai Marina The unit features a modern open-plan layout, allowing flexibility to customize the space based on your business needs. Situated in a well-connected location with growing demand for retail and services, this property is an excellent choice for both investors and end-users seeking long-term potential.
位置
PG One, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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