- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 8,108 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,292 AED
- 交房时间
- Q1 2024
与典型的“Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与14套在售房源比较：Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需162年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −145,944 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 8,108 平方英尺 (753 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- La Sirene Phase1 By Meraas
- DLD 许可证
- 71362713263
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details and Features: 6 Bedrooms Triplex Sea, marina, and Dubai skyline views Expansive triplex layout across three levels Private rooftop terrace ideal for entertaining Premium interiors with high-end finishes Multiple living and dining areas Provision for Pool on the Roof & Lift Marina Promenade F&B / Retail / Wellness Hotel Gran Melia opening with Zuma Beach House and Novikov Marina and Yacht Club Seaside Walk and Marina Promenades Private Beach Access Outdoor Parks and Play Areas Multipurpose Halls and BBQ Areas Swimming Pools for adults and children Fashionable Boutiques and Restaurants Jogging Tracks along the seaside La Mer in Jumeirah is a vibrant beachfront destination known for its trendy lifestyle, combining seaside living with urban energy. La Sirene offers a refined coastal experience with direct access to leisure attractions, upscale dining, and boutique shopping, all within a serene waterfront setting. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
La Sirene Building 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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