- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 8,108 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,292 AED
- 交房时间
- Q1 2024
与典型的“Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需162年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −145,944 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 8,108 平方英尺 (753 平方米)
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- La Sirene Phase1 By Meraas
- DLD 许可证
- 71362713263
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features: - 6 Spacious Bedrooms - 7 Bathrooms - Maid’s Room - Size: 8,108 Sqft - Expansive Living & Dining Area - Floor-to-Ceiling Windows - Fully Fitted Modern Kitchen - Large Private Terrace - Built-in Wardrobes - Covered Parking Community Amenities: - Private Beach Access - Marina & Yacht Club - Infinity Swimming Pools - Fully Equipped Gym - Landscaped Parks & Walkways - Waterfront Promenade with Retail & Dining - 24/7 Security & Concierge La Sirène at Port De La Mer offers a Mediterranean-inspired island lifestyle just minutes from La Mer, City Walk, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. This beautifully designed home features expansive living and dining areas with floor-to-ceiling windows, allowing abundant natural light and stunning views of the Arabian Gulf. The contemporary layout blends elegance with functionality, offering premium finishes and spacious interiors throughout. All six bedrooms are generously sized with en-suite bathrooms and built-in wardrobes, while the master suite offers a private sanctuary complete with a walk-in closet and a spa-inspired bathroom. The modern kitchen is fully fitted with high-end cabinetry and quality appliances, ideal for both everyday living and entertaining. A large private terrace provides the perfect setting for outdoor gatherings, overlooking the sea and marina promenade.
位置
La Sirene Building 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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