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Prestigious Penthouse | Ultra Luxury | Burj View
房产类型
顶层公寓
卧室
6
卫生间
6
建筑面积
27,219 平方英尺
每平方英尺单价
7,149 AED
交房时间
Q4 2025

这套房产的真实回报

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毛收益率

0.1%

净收益率 · 估算

-0.1%

一年真正到手的钱

-303,020 AED
扣除空置后的实收租金
207,692 AED
物业费
489,942 AED
代管费
10,385 AED
维修预留
10,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

194,600,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
顶层公寓
交易类型
出售
卧室
6
卫生间
6
建筑面积
27,219 平方英尺 (2,529 平方米)
交房时间
Q4 2025
开发商
AHS Properties
项目
Casa Canal
DLD 许可证
71529425448

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 24 小时安保
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Casa Canal is one of Dubai’s most exclusive waterfront developments, offering sky villas and penthouses with private elevators, high ceilings, and floor-to-ceiling windows. Residents enjoy panoramic views of the Dubai Water Canal, Safa Park, and the Burj Khalifa, along with world-class amenities and Fendi Casa–furnished interiors. Unit Details: * 6 Bedrooms Penthouse * High Floor * View: Burj Khalifa & Canal * Kitchen: Open & Fully Fitted * Bathrooms: 6 * BUA: 27,219 sq ft * Parking: 3 * Furnished Features: * Large Terrace with Private Pool * Balcony * Built-in Wardrobes * Walk-in Closet * Maids Room * Study * Laundry Room * Covered Parking * Central A/C * Kitchen Appliances * Water & Landmark Views Community Highlights: * Cigar Lounge * Concierge Service * Yoga & Pilates Studios * BBQ Area * Children’s Play Area * Lush Parks * Restaurants & Retail * Business Centre * Mosque Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

位置

Casa Canal, Al Wasl, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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