- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 11,351 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,284 AED
- 交房时间
- Q1 2025
这套房产的真实回报
毛收益率
0.9%
净收益率 · 估算
0.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需304.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −204,318 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 11,351 平方英尺 (1,055 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Le Ciel
- DLD 许可证
- 71390539360
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details and Features: 5 Bedrooms Triplex layout across three expansive levels Private rooftop offering complete privacy Large terraces with panoramic waterfront views Floor-to-ceiling windows throughout High-end modern finishes Elegant coastal-inspired interior design Private beach access Waterfront promenade with retail and dining outlets Infinity swimming pools Fully equipped fitness facilities Yacht marina access Landscaped leisure areas 24-hour security and concierge services Port de La Mer is a prestigious beachfront community in Jumeirah offering a Mediterranean-inspired lifestyle with a relaxed island feel. Le Ciel is one of the most exclusive waterfront clusters, providing direct access to beaches, marina promenades, and luxury dining and leisure destinations. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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