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Luxury 5BR Skyvilla| Pool| Double Height Ceilings
房产类型
顶层公寓
卧室
5
卫生间
8
建筑面积
8,893 平方英尺
每平方英尺单价
8,434 AED
交房时间
Q2 2024

这套房产的真实回报

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毛收益率

0.3%

净收益率 · 估算

0%

一年真正到手的钱

26,848 AED

按这些数字计算,净收益约需2,964.1年收回本金。

扣除空置后的实收租金
207,692 AED
物业费
160,074 AED
代管费
10,385 AED
维修预留
10,385 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

75,000,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
顶层公寓
交易类型
出售
卧室
5
卫生间
8
建筑面积
8,893 平方英尺 (826 平方米)
家具配置
带家具
交房时间
Q2 2024
开发商
AHS Properties
项目
One Canal
楼栋
One Canal
DLD 许可证
71499996437

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 按摩浴缸
  • 游泳池
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Expansive 8,893 sq. ft. Breathtaking canal and Dubai skyline views Private Swimming Pool Exceptional waterfront living with refined contemporary architecture Spacious open-plan living and dining areas designed for luxury entertaining Floor-to-ceiling windows creating seamless indoor and outdoor living Premium finishes and bespoke high-end materials curated to the highest standards Five generously sized ensuite bedrooms Opulent master suite with walk-in wardrobe and spa-inspired bathroom Contemporary designer kitchen fully fitted with top-of-the-line appliances Elegant interiors combining luxury, comfort, and functionality Residents enjoy an exceptional lifestyle with world-class amenities and exclusive services, including: Private wellness and fitness facilities Luxury spa and relaxation areas Infinity swimming pool Concierge and valet services Secure private parking Direct access to Dubai Water Canal promenades With only a handful of Skyvillas available in the entire project, this residence represents a true trophy asset, combining rare scale, prime elevation, and iconic views — making it one of the most compelling opportunities within Dubai’s ultra-prime segment.

位置

One Canal, Al Wasl, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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