- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,457 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,002 AED
比典型的“Meydan · office · SALE”高6%
比我们收录的12套同类房源中的0%更便宜
按每平方英尺单价与12套在售房源比较：Meydan · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.7%
净收益率 · 估算
0.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需635.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 67,384 AED
- 物业费
- −44,226 AED
- 代管费
- −3,369 AED
- 维修预留
- −3,369 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 2,457 平方英尺 (228 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71864380686
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
Key Details: - Handover: Q2 2028 - Payment Plan: 70% during construction / 30% on handover Building Highlights: - Smart Building Technology - Lobby Lounge - Co-working Space - Yoga Studio - Fitness Studio - Changing Rooms - Outdoor Seating Area - Outdoor Yoga - Integrated Daycare - Outdoor Play Spaces - Office Terrace Prime Business Bay Location: - 12 mins to Dubai Mall - 15 mins to DIFC - 15 mins to DXB Airport Why Invest? Prime location in the heart of Dubai at attractive price per sqft Attractive 70/30 payment plan Strong potential for capital appreciation and rental returns. Ideal for end-users, professionals, and investors. Developed to the highest standards with premium finishes and modern amenities. Own a contemporary office in one of Dubai's most dynamic communities, where luxury, convenience, and long-term investment potential come together. A strategic investment in a dynamic, community-focused commercial landmark.
位置
Eaton Square, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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