- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,123 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,100 AED
比典型的“Jumeirah Village Triangle · office · SALE”低16%
比我们收录的15套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与15套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需66.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,615 AED
- 物业费
- −20,214 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,123 平方英尺 (104 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71806591261
配套设施
- 健身房
房源描述
Unit Details: * Total Area: 1,123 sqft * Parking: 3 allocated spaces * Cheques: 1 * Efficient layout suitable for multiple business activities * Ideal for end users and professional firms seeking accessibility and convenience Features & Amenities: * Elegant lobby in building * 24/7 security * Central air conditioning * Shared gym * Shared swimming pool * Barbeque area * Prayer room * View of landmark Elar1s Rise benefits from excellent connectivity to major roads and surrounding communities, making it a strategic location for companies looking to establish their presence in Dubai within a modern and well-connected commercial setting. Ask us about: Mortgage Advisory Property Management Holiday Homes Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: Downtown Dubai Business Bay Dubai Creek Harbour Jumeirah Village Circle Dubai Hills Estate
位置
Elar1s Rise, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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