- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,410 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,432 AED
比典型的“Jumeirah Village Triangle · office · SALE”高37%
比我们收录的15套同类房源中的7%更便宜
按每平方英尺单价与15套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需156.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,615 AED
- 物业费
- −25,380 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,410 平方英尺 (131 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71804241515
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Rising above the landscape with its signature radial design, Flare is a symphony of lines and light, offering a bold vertical identity that captures the essence of modern business excellence. This is a unique opportunity to secure a state-of-the-art professional workspace in one of Dubai’s most strategically connected hubs, combining Binghatti's artistic excellence with a high-performance corporate environment. Available Units: -Retail & Office Spaces (Various Sizes Available) -Featuring floor-to-ceiling glass and high-end industrial finishes -Designed with modular layouts to suit diverse business requirements World-Class Amenities -Grand Corporate Lobby with 24/7 security and concierge -State-of-the-Art Fitness Center for employee wellness -Retail Outlets & Dining options located on the ground floor -Sculpted Leisure Deck and breakout outdo
位置
Binghatti Flare, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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