- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,116 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,478 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低33%
比我们收录的400套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
20.8%
净收益率 · 估算
16.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需6.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −20,088 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差350,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,116 平方英尺 (104 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7129954400
房源描述
Property Details: - Property Type: Office - Area Size: 1116.54 sq/ft (103.73 sq/m) - No. Bathrooms: 1 - Parking: 1 Amenities: - Covered Parking - High-Speed Elevators - 24/7 Security - CCTV Security - Concierge Service - Shared Gym - Swimming Pool - Sauna - Conference Rooms - Ground Floor Cafés & Retail Building Description: Jumeirah Bay Tower X3 is a premium commercial tower in Cluster X of Jumeirah Lake Towers, offering modern office spaces with high-speed elevators and professional business facilities. The tower features retail outlets, cafés, quality security systems, and concierge services, making it an ideal business destination. Community Description: Jumeirah Lake Towers (JLT) is one of Dubai's leading mixed-use communities, known for its lakeside setting, landscaped walkways, and vibrant business environment. The community enjoys excellent connectivity via Sheikh Zayed Road and two Dubai Metro stations, with a wide selection of restaurants, cafés, retail outlets, and lifestyle amenities.
位置
Jumeirah Bay X3, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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