- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,199 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,668 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低25%
比我们收录的400套同类房源中的81%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
17.2%
净收益率 · 估算
13.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需7.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −21,582 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,199 平方英尺 (111 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7141882730
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Vacant | Corner Unit | Glass-Partitioned - Vacant - Corner Unit - Glass-Partitioned - 1,199 sq.ft. - Community Views - Bright Office - Unfurnished - Communal Pantry - Communal Washroom - 1 Parking Space - Visitor Parking - DMCC License Required - Available for Sale - Mazaya BB2 This bright, vacant 1,199 sq.ft. corner office enjoys excellent community views and a practical layout featuring multiple glass-partitioned cabins alongside an open-plan workspace. The unit includes one allocated parking space, with additional visitor parking available, and is ready for immediate occupancy in the sought-after Mazaya Business Avenue BB2, making it an ideal option for both end-users and investors. Mazaya Business Avenue BB2 is a prominent 45-storey commercial tower developed by Mazaya Holding Co. The building offers multiple high-speed elevators, providing convenient access for tenants and visitors, along with a range of on-site amenities in the heart of JLT.
位置
Mazaya Business Avenue BB2, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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