- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 3,282 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,180 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
2%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需73.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −59,076 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 3,282 平方英尺 (305 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7131892200
配套设施
- 室内停车位
房源描述
- Vacant - 3,282 sq ft - Internal kitchen - Internal Toilets - Reception area - Walking distance to Metro Station - Fast Elevators - 6 Parking spaces This is a rare opportunity to acquire a substantial fitted commercial unit in one of Dubai's most prestigious business addresses - the iconic hub of Jumeirah Lake Towers. This 3,282 sq ft space offers sweeping water views and a truly premium working environment. The unit is fully fitted and ready for immediate occupation, complete with a private internal bathroom and a dedicated kitchen/canteen. Whether you're looking to move in, lease it for a high ROI, or reconfigure to suit your brand, this space offers maximum flexibility. Six allocated parking spaces add significant value in one of JLT's most sought-after commercial buildings, where parking is a premium commodity.
位置
Almas Tower, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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