- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,351 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,331 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”高50%
比我们收录的400套同类房源中的24%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.6%
净收益率 · 估算
5.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −24,318 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,351 平方英尺 (126 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7182318820
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Uptown View | Grade A Tower | 2 Parking - Uptown View - Grade A Tower - 2 Parking Spaces Included - 1,351 Sq.Ft. - Fully Furnished - Reception Area - Conference Room - Open Plan Work Area - 4 Glass Cabins - 1 Fitted Pantry - 1 Private Washroom - Floor-to-Ceiling Windows - Visitor Parking - Available For Sale - JBC 4 This 1,351 sq.ft fully furnished office features floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light while offering stunning views of Uptown and the lake. The layout includes an open-plan workspace, four glass cabins, an internal washroom, a fitted pantry, and two dedicated parking spaces, with additional visitor parking available. The unit is tenanted, delivering a steady income and immediate ROI for investors. Jumeirah Business Centre 4 is a 44-storey Grade A commercial tower, featuring basement parking, 24/7 CCTV surveillance, and six high-speed elevators, offering seamless connectivity and a prime business address.
位置
Jumeirah Business Centre 4 (JBC 4), JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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