- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 482 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,902 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低14%
比我们收录的400套同类房源中的65%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
37.3%
净收益率 · 估算
30.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −8,676 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,083,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 482 平方英尺 (45 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Wind Tower II is under construction, with an estimated completion in November 2026. This Mixed commercial/residential tower is ideally located directly on Sheikh Zayed Road. Property Features: Wind Tower 2 Jumeirah Lakes Towers Cluster B. * Walking distance to metro station (located in Cluster D) * Sheikh Zayed Road view * With balcony * 1 allotted parking included * 1 attached bathroom * Shell and core Wind Tower features include: * Convenient underground parking * Separate lobbies for office and residential units * Ground floor shopping area * High-speed elevators * High-speed internet facilities * Advanced safety systems * Closed-circuit television * State-of-the-art health club facility Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate Contact Alton for a confidential chat.
位置
Wind Tower 2, JLT Cluster B, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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