- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 482 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,001 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低10%
比我们收录的400套同类房源中的59%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
35.5%
净收益率 · 估算
28.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −8,676 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,035,320 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 482 平方英尺 (45 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
房源描述
Jumeirah Lakes Towers has been planned as a community where people can live and work with equal comfort and tranquility. Wind Tower II is under construction, estimated completion Mid 2024. Mixed commercial/residential tower is ideally located directly on Sheikh Zayed Road. Property Features: Wind Tower 2 Jumeirah Lakes Towers Cluster B Walking distance to metro station (located in cluster D) Sheikh Zayed Road view With balcony 1 allotted parking included 1 attached bathroom shell and core Wind Tower features include: - Convenient underground parking - Separate lobbies for office and residential units - Ground floor shopping area - High speed elevators - High speed internet facilities - Advanced safety systems - Closed circuit television - State of the art health club facility
位置
Wind Tower 2, JLT Cluster B, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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