- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,099 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,003 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”高35%
比我们收录的400套同类房源中的31%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.4%
净收益率 · 估算
8.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −19,782 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,099 平方英尺 (102 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7189281680
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Discover a premium office space in Jumeirah Business Centre 1, one of the most prestigious commercial towers in Jumeirah Lake Towers (JLT). Strategically located in Cluster G within the DMCC Free Zone, JBC 1 offers a professional business environment with excellent connectivity and stunning panoramic views. Property Highlights: • Fully Fitted Office • Furnished • 1,099.32 Sq Ft • Bright and Spacious Layout • Floor-to-Ceiling Windows • High-Speed Elevators • Covered Parking • 24/7 Security • DMCC Free Zone • Prestigious Business Address • Walking Distance to Metro Station • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Surrounded by restaurants, cafés, and retail outlets JBC 1 is a landmark 44-storey commercial tower known for its iconic glass façade, grand atrium lobby, and premium business facilities, making it an ideal address for companies seeking a prestigious corporate presence in Dubai.
位置
Jumeirah Business Centre 1 (JBC 1), JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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