- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,122 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,600 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低28%
比我们收录的400套同类房源中的86%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
19.1%
净收益率 · 估算
14.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需6.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −20,196 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差204,752 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,122 平方英尺 (104 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7124036500
房源描述
This turnkey office offers a modern, executive workspace with a brand-new fit-out, making it perfect for end-users or investors seeking immediate rental returns in one of Dubai’s most in-demand business hubs. Office Details: - Size: 1,122.03 Sq. Ft. - Condition: Fully fitted & furnished (brand new fit-out) - Status: Rented – High ROI - Parking: 1 allocated space - Washrooms: 2 (including private manager’s washroom) - Pantry: In-office pantry available Building Highlights: - Prime location next to DMCC Metro Station - Recently refurbished lobby - High-demand commercial tower in JLT - Easy access to Sheikh Zayed Road Located within the thriving DMCC Free Zone, home to over 11,000 companies, this office benefits from a dynamic business environment and strong rental demand—making it an excellent investment opportunity.
位置
HDS Tower, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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