- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,245 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,494 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”高57%
比我们收录的400套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.9%
净收益率 · 估算
6.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −22,410 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,245 平方英尺 (116 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7189284740
配套设施
- 室内停车位
房源描述
This spacious office offers a functional layout, a professional working environment, and an excellent business address within one of Dubai’s most established commercial districts. With its generous floor area and strategic location, the property is ideal for owner-occupiers and investors seeking a premium office space in the heart of JLT. Property Details: -Office Space -1 Bathroom -Size: 1,245.38 Sq. Ft. -Spacious Layout -Bright Working Environment -Well-Maintained Building -Suitable for End Users and Investors -Prime JLT Location Building & Community Highlights: -Grade-A commercial tower -High-speed elevators -24-hour security and concierge services -Covered parking facilities -Retail outlets, cafés, and restaurants nearby -Walking distance to JLT parks and amenities -Established business community Location Connectivity: -Easy access to Sheikh Zayed Road -Close to DMCC Metro Station -Minutes from Dubai Marina and JBR -Convenient access to major business districts -Surrounded by dining, retail, and leisure options
位置
Jumeirah Business Centre 1 (JBC 1), JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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