- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 3,516 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,986 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”高34%
比我们收录的400套同类房源中的33%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需46.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −63,288 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 3,516 平方英尺 (327 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7189284650
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Spacious office for sale in JBC 1 Cluster G JLT, located on a high floor with open views and excellent natural light in a Grade A office destination. Key details Area: 3,516 sqft Fully fitted with partitions, ceiling lighting, and flooring Balcony with open views Bright and efficient floor plate Vacant soon Building and location Grade A tower JBC 1 Cluster G JLT Walking distance to DMCC Metro Station Surrounded by cafes, banks, and retail outlets 24\7 security, high-speed elevators, visitor parking Investment highlights Free zone ownership No income or capital gains tax High-demand, limited-supply office market Excellent opportunity to acquire a premium office in one of Dubai's most established commercial districts.
位置
Jumeirah Business Centre 1 (JBC 1), JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
