- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,075 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,103 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”高40%
比我们收录的400套同类房源中的30%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.3%
净收益率 · 估算
8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −19,350 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,075 平方英尺 (100 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7129872800
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Fully Fitted Office | Lake View | Prime Location | Ready to Move Property Features: Fully fitted office Modern, high quality fit out Size: 1,076 sq. ft. Unfurnished Reception area Glass partitions Open workstation area Meeting rooms Manager s room Bright office with ample natural light 1 allocated parking space Internal pantry Attached bathroom View: Lake view Property Status: #Vacant | #ReadyToMove Selling Price: AED 3,550,800/ (+ VAT) About Jumeirah Business Centre 5 (JBC 5): JBC 5 is a well maintained commercial tower in Cluster W, offering high speed elevators, 24/7 security, and a professional business environment. Its strategic location ensures easy access to Sheikh Zayed Road and nearby metro stations, making it highly convenient for both employees and clients. About Jumeirah Lake Towers (JLT): JLT is one of Dubai s most vibrant mixed use communities, known for its lakeside setting, wide range of dining and retail options, and excellent connectivity. It is a preferred destination for businesses due to its dynamic environment, accessibility, and DMCC free zone benefits.
位置
Jumeirah Business Centre 5 (JBC 5), JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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