- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 878 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,595 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低28%
比我们收录的400套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
24.5%
净收益率 · 估算
19.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需5.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −15,804 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差600,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 878 平方英尺 (82 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7130882200
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Kredium Technologies LLC – Dubai Branch is presenting with this fully fitted office offering breathtaking full lake views in the prestigious Goldcrest Executive Tower, Jumeirah Lake Towers (JLT). Property Highlights: Size: 878 Sqf. View: Stunning panoramic lake view Condition: Fully fitted, move-in ready Layout: Efficient and professional workspace Includes: Private pantry, washroom, and designated parking High ROI potential – ideal for investors or end-users Location Benefits: Prime location in JLT, Cluster C Walking distance to DMCC Metro Station Surrounded by cafes, banks, and essential services Easy access to Sheikh Zayed Road & major business hubs Ideal for: Corporates Startups Consultancy Firms Investment buyers looking for rental income Don’t miss out on this rare opportunity to own a premium office space in one of Dubai’s most sought-after commercial towers.
位置
Goldcrest Executive, JLT Cluster C, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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