- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 924 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,569 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低29%
比我们收录的400套同类房源中的89%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
23.6%
净收益率 · 估算
18.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需5.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −16,632 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差550,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 924 平方英尺 (86 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117969607
房源描述
Offering 924 sq. ft. Property Features *Office Space *Built-up Area: 924 Sq. Ft. *Bright & Spacious Layout *Large Windows with Natural Light *Efficient Floor Plan *Central Air Conditioning *High-Speed Internet Ready *Dedicated Parking Space *Well-Maintained Commercial Unit Building Amenities *Grand Reception Lobby *High-Speed Elevators *24/7 Security & CCTV Monitoring *Covered Parking *Visitor Parking *Professional Business Environment *Retail Shops & Cafés *Restaurants Within Walking Distance *Building Management Services Location Advantages *Prime Location in Dubai Star, Jumeirah Lake Towers (JLT) *Walking Distance to DMCC Metro Station *Direct Access to Sheikh Zayed Road *Minutes from Dubai Marina *Close to Jumeirah Beach Residence (JBR) *Surrounded by Restaurants, Banks & Retail Outlets *Easy Access to Al Khail Road and Dubai's Main Business Districts Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
位置
Dubai Star, JLT Cluster L, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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