- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,142 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,459 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”高56%
比我们收录的400套同类房源中的23%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.7%
净收益率 · 估算
6.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −20,556 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,142 平方英尺 (106 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7189281290
房源描述
Property Details and Features: Fully fitted and ready to move in (with fitted cabins, without furniture) Stunning lake View Floor-to-ceiling windows Private pantry and washroom 1 allocated basement parking space 24/7 security & access control High-speed elevators Walking distance to DMCC Metro Station Location Advantage: 5 minutes to Dubai Marina 10 minutes to JBR 20 minutes to Downtown Dubai Direct metro connectivity Prestigious JBC Tower with top corporate tenants Prime location in JLT – Cluster G Surrounded by cafes, banks, and business services Easy access to Sheikh Zayed Road Valet and Basement Parking The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support
位置
Jumeirah Business Centre 1 (JBC 1), JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
