- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 3,103 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,480 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
2.5%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需59.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −55,854 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 3,103 平方英尺 (288 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7182320890
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Furnished Office for Sale | Partitioned Layout | Jumeirah Business Center, JLT | DMCC License With a modern partitioned design, premium finishes, and an excellent location, this unit is a turnkey solution for businesses and investors alike. #Property Details * Size: 3,103.45 Sq. ft * Rented till end November 2026 * 1 dedicated parking space * Fitted office with partitioned rooms * Attached washrooms * Brand-new fit-out * Fully furnished * Corner office with natural light * 15 dhs per sq ft service charge #Building Facilities * 24-hour security and CCTV monitoring * Multiple high-speed elevators * Restaurants, cafes, and shops nearby * Easy access to Sheikh Zayed Road and DMCC Metro Station #Why Invest? This property offers an excellent opportunity for both end-users seeking a ready-to-move-in office and investors looking for long-term ROI in one of Dubai’s prime commercial hubs.
位置
Jumeirah Business Centre 4 (JBC 4), JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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