- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,118 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,789 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低19%
比我们收录的400套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
17.2%
净收益率 · 估算
13.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需7.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −20,124 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,118 平方英尺 (104 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7142598480
房源描述
Ideal for Investors: With a tenant secured until mid 2027, this office offers stable rental income and a strong opportunity to benefit from the appreciating prices of JLT's commercial units. Located in a highly sought-after area location, this is an opportunity you don't want to miss! Key Features: - Fitted office space, with tenant to earn revenue (notice served) - Current tenant in place until June 2026 - notice to vacate has been served - Values on the rise - ideal Investment Opportunity - Easy access to Sheikh Zayed Road and public transport - Panoramic views of the community and surrounding areas - High-speed elevators and 24-hour security Building Amenities: - Retail outlets and restaurants within the tower - Ample parking for tenants and visitors - Close proximity to Dubai Marina, JBR, and Palm Jumeirah
位置
Mazaya Business Avenue BB1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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