- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 2,555 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,499 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”高57%
比我们收录的400套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −45,990 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 2,555 平方英尺 (237 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7129718000
配套设施
- 室内停车位
房源描述
#Property Details: * Type: Office Space * Size: 2,554.60 Sq.ft * Semi-Fitted * Pantry Included * 3 Dedicated Parking Spaces * Status: Vacant Now #Highlights: * Large office space with flexible layout * Semi-fitted to customize as per business needs * Ideal for corporate offices and growing companies * Located in a premium commercial tower * Professional and well-maintained environment #Building Facilities: * 24-hour security * Multiple high-speed elevators * Restaurants, cafes, and retail outlets nearby * Business-friendly environment #Proximity: * Located in Jumeirah Lake Towers * Close to Dubai Metro Red Line * Easy access to Sheikh Zayed Road * Minutes away from Dubai Marina #About Swiss Tower: Swiss Tower is a Grade A commercial tower in JLT, known for its modern infrastructure, high-speed elevators, and premium office spaces. It is a preferred choice for businesses seeking a prestigious and accessible location.
位置
Swiss Tower, JLT Cluster Y, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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