- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 460 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,802 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低19%
比我们收录的400套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
41.2%
净收益率 · 估算
33.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −8,280 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,171,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 460 平方英尺 (43 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Spanning approximately 461 sq. ft., this efficiently designed office is ideal for investors or business owners looking for a commercial property in one of Dubai’s most established business communities. Property Highlights: Office unit in Wind Tower 2, JLT Cluster B Approx. 461 sq. ft. built-up area Off-plan resale opportunity Expected handover by end of 2026 Ideal for investors or business owners Prime location with excellent connectivity in JLT Wind Tower 2 is ideally located in Jumeirah Lake Towers, offering easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and key commercial hubs. JLT provides a vibrant business environment with nearby restaurants, cafés, retail outlets, and essential services. With its efficient layout, this office is well-suited for entrepreneurs, consultants, start-ups, or investors seeking a practical commercial space in a prime Dubai location.
位置
Wind Tower 2, JLT Cluster B, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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