- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,046 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,103 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低5%
比我们收录的400套同类房源中的54%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
15.6%
净收益率 · 估算
12.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需8.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −18,828 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,046 平方英尺 (97 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7123700200
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Situated in one of Dubai's most sought-after commercial destinations, this exceptional office offers a prestigious business address with modern interiors, abundant natural light, and a professional working environment. HDS Tower is renowned for its prime location, excellent connectivity, and easy access to Sheikh Zayed Road and the DMCC Metro Station, making it an ideal choice for companies of all sizes. PROPERTY DETAILS: 1,046.04 Sqft Fully fitted and Furnished Vacant 1 allocated parking spaces 24/7 security CCTV surveillance Multiple high speed elevators Basement and visitor parking Walking distance to retail, cafes, and restaurants Easy access to Sheikh Zayed Road Lakefront setting Viewing Available PROJECT HIGHLIGHT: HDS Tower, a 39-story commercial building, features high-speed elevators, on-site security, CCTV monitoring, and a guest lobby. Located on Al Sarayat Street, directly linked to Sheikh Zayed Road (E11), it offers easy access for commuters.
位置
HDS Tower, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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