- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 587 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,874 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · office · SALE”低16%
比我们收录的400套同类房源中的67%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
31.1%
净收益率 · 估算
25%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 336,923 AED
- 物业费
- −10,566 AED
- 代管费
- −16,846 AED
- 维修预留
- −16,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差900,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 587 平方英尺 (55 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126768600
配套设施
- 室内停车位
房源描述
The office is located in the fast-growing free zone district in Jumeirah Lake Towers, Dubai, and is one of the three unique towers in a particular cluster in Jumeirah Bay X2. This premium workspace is an excellent choice for investors and international business owners seeking a smart, affordable solution tailored to their professional needs. Designed for flexibility and growth, it offers the ideal environment to elevate your operations in a cost-effective way. Features and Layouts: - Furnished Office - Beautiful Interior - Well-planned Workspace - Centralized A/C - High Floor - Panoramic view - Well-planned Workspace - Centralized A/C Amenities: - Elegant lobby - Coffee shop - Restaurants nearby - Satellite connection - 24/7 concierge and security services - High-speed elevators Jumeirah Bay X2 Tower is close to Interchange 5, connecting Dubai Marina, Emirates Living, Jumeirah Islands, with easy access from Sheikh Zayed Road and proximity to the Metro Station. Contact LYM to know more about this beautiful office space.
位置
Jumeirah Bay X2, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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