- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,824 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,904 AED
与典型的“DIFC · office · SALE”持平
比我们收录的62套同类房源中的53%更便宜
按每平方英尺单价与62套在售房源比较：DIFC · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.1%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需154年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 132,923 AED
- 物业费
- −32,832 AED
- 代管费
- −6,646 AED
- 维修预留
- −6,646 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,824 平方英尺 (169 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6598986000
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Rented until 10/09/2029 with no Break Clause Year 1 ROI - 9.42% Year 2 ROI - 9.89% Year 3 ROI - 10.39% 2 Cheques Per Year Offered with a secured 9% net ROI for 3 years with no break clause. DIFC-licensed and ideal for investors. A rare opportunity in one of DIFC’s most sought-after towers. Finance is available on this property through haus & haus partners. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
位置
South Tower, Emirates Financial Towers, DIFC, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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