
- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,612 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,588 AED
比典型的“Arjan · office · SALE”低18%
比我们收录的50套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较:Arjan · office · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.4%
净收益率 · 估算
0.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需107.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,406 AED
- 物业费
- −29,016 AED
- 代管费
- −3,020 AED
- 维修预留
- −3,020 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,612 平方英尺 (150 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71673970133
配套设施
- 室内停车位
房源描述
In Arjan, Dubai, this commercial office space in Aura Central is for sale. It offers a useful open-plan style appropriate for a variety of corporate functions and is situated on a mid-level floor. Because the area is unfurnished, custom fit-out and workstation layout are possible. Key Features: Office unit Unfurnished layout Multiple elevator access Front-facing orientation Park green view Road street view Natural light penetration Neutral internal finishes Reception/lobby access Amenities: Modern building lobby 24-hour security CCTV surveillance Multiple elevators Visitor drop-off area Pedestrian-friendly frontage Nearby parking facilities Accessibility features Broadband-ready infrastructure Landscaped surroundings Retail frontage at ground level Contemporary façade design We have an extensive Portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
位置
Aura Central, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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