
- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 2,477 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,006 AED
比典型的“Arjan · office · SALE”高3%
比我们收录的50套同类房源中的32%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较:Arjan · office · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需539.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,406 AED
- 物业费
- −44,586 AED
- 代管费
- −3,020 AED
- 维修预留
- −3,020 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 2,477 平方英尺 (230 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71847203462
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Developed by AUM Development, Vertex Pointe rises in the heart of Arjan, Al Barsha South 3, as a boutique commercial destination where productivity meets progress. Designed to combine architectural elegance with business functionality, this five-storey office building offers a sophisticated workspace environment in one of Dubai’s most dynamic and rapidly growing districts. Vertex Pointe redefines the modern business experience, creating the perfect setting for professionals to connect, collaborate, and grow. Property Highlights: Premium Office Space 4 Parking Spaces Central A/C Landscape Gardens Fully Equipped Gym Swimming Pool Retail Outlets Restaurants Family-Friendly Spaces 24/7 Security Children’s Play Areas Located in the vibrant community of Arjan, Vertex Pointe provides excellent connectivity to major roads, business hubs, and lifestyle destinations, making it an ideal choice for investors and business owners seeking a strategic commercial address in Dubai.
位置
Vertex Pointe, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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