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Fully Fitted | Prime Location | Amazing Office
房产类型
写字楼
卫生间
1
建筑面积
575 平方英尺
每平方英尺单价
2,000 AED

比典型的“Arjan · office · SALE”高3%

比我们收录的50套同类房源中的36%更便宜

更便宜典型水平 529 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与50套在售房源比较:Arjan · office · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

5.3%

净收益率 · 估算

3.6%

一年真正到手的钱

44,016 AED

按这些数字计算,净收益约需27.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
60,406 AED
物业费
10,350 AED
代管费
3,020 AED
维修预留
3,020 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,150,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
写字楼
交易类型
出售
卫生间
1
建筑面积
575 平方英尺 (53 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
7113975157

配套设施

  • 室内停车位

房源描述

Diamond Business Centre 2 is a five-storey office building in Arjan, Al Barsha South 3, Al Barsha South, Dubai. The project was developed by Diamond Developers. The Property Highlights are: • Office • 1 Free Car Parking • Amazing Community View • Fully and Perfectly Fitted • Prime Location • Easy Access to Main Road • Close to Public Transportation • No Hassle on Lifts • Community View Note: Pictures are for illustration purposes only.

位置

Diamond Business Center 2, Arjan, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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