
- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,431 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,376 AED
比典型的“Arjan · office · SALE”高22%
比我们收录的50套同类房源中的26%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较:Arjan · office · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.8%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需126.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,406 AED
- 物业费
- −25,758 AED
- 代管费
- −3,020 AED
- 维修预留
- −3,020 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,431 平方英尺 (133 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71673968597
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
Discover an exceptional office space opportunity in the vibrant Al Rayyan area, strategically located in Arjan This spacious 1,431 sq ft studio office is now available for sale at 3,399,999 AED, offering an ideal investment for professionals and businesses. Perfectly positioned near Education City and key metro stations, this property provides excellent connectivity and accessibility. The unfurnished office space comes equipped with essential amenities including a networked environment, covered parking, shared pool, shared gym, conference room, and a welcoming lobby. Situated in a dynamic location , this property offers tremendous potential for businesses seeking a prime workspace. With convenient access to multiple metro stations on the Metro Green Line, this office space represents a strategic investment in one of Dubai's most promising commercial districts.
位置
Aura Central, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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