
- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,312 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,452 AED
比典型的“Arjan · office · SALE”高26%
比我们收录的50套同类房源中的14%更便宜
按每平方英尺单价与50套在售房源比较:Arjan · office · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.9%
净收益率 · 估算
0.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需111.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,406 AED
- 物业费
- −23,616 AED
- 代管费
- −3,020 AED
- 维修预留
- −3,020 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,312 平方英尺 (122 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71847203558
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
Property Details: * Office Project Highlights: * 2B + G + 4 + Roof configuration * Private balconies with every office * Elegant bronze façade with floor-to-ceiling glass * 229 parking spaces (2.5x standard provision) * Wellness & lifestyle amenities within the project * Excellent connectivity to Umm Suqeim Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Key Facilities: Gymnasium Yoga deck Nap pods Paddle courts Wellness terraces Landscaped greens Outdoor seating areas Podcast and content studio Co-working lounge Ground floor retail spaces Nearby Attractions: 05 Minutes - Dubai Miracle Garden 07 Minutes - Dubai Sports City 09 Minutes - Dubai Hills Mall 10 Minutes - Dubai International Cricket Stadium 12 Minutes - Global Village 12 Minutes - Dubai Autodrome 12 Minutes - Mall of the Emirates 22 Minutes - Dubai International Airport About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Ms. Chinchu Swaminath Thank You
位置
Vertex Pointe, Arjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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